В какой район Москвы лучше приехать на ПМЖ? Каждый из районов особенный, есть в нем что-то примечательное. В рейтинге мы рассмотрим лучшие места с точки зрения инфраструктуры и здравоохранения.
Чтобы более детально разобраться с востребованностью округов и районов, давайте разделим наш рейтинг на экологически благополучные места, лучшие районы Москвы 2018 для проживания, самые престижные районы и те, которые подходят для семей с детьми.
Рейтинг лучших районов Москвы 2018
Лучшие районы Москвы в Центре для проживания
Тверской район
Этот район получил свое название согласно одноименной улице. Еще несколько веков назад район площадью 7 тыс. кв. км. славился лучшими гостиницами, магазинами, а также удобным размещением жилого комплекса относительно транспортного передвижения. Поэтому район до сих пор манит к себе переселенцев. С каждым годом население увеличивается на 200-400 человек. Привлекает и соседство с Марьиной рощей, тоже вошедшей в наш список.
Тверской район
К сожалению экологическая ситуация района не самая лучшая, все это обусловлено наличием выхлопных газов и малым количеством зеленых насаждений. Основные достопримечательности: Гостиница «Москва», театр «Россия», Кремль, Покровский собор. Есть куда пойти отдохнуть, множество скверов и парков к вашим услугам, включая сад Эрмитаж и Александровский сад.
Китай-город
В Тверской район входит знаменитый Китай-город, это исторический центр, включающий улицы Ильинка, Варварка, Никольская. Считается деловым и культурным центром. Очень тихий и укромный уголок спокойствия.
Замоскворечье
Замоскворечье
Численность населения этого района увеличилась на 800 человек с лишним. Это свидетельствует о его востребованности среди населения. Четырехкилометровая площадь (в кв. км.) изобилует главными зданиями столицы. Это деловой центр, где расположились офисы крупных нефтеперерабатывающих кампаний, энерго управление. Также Международный дом музыки, Третьяковская галерея, Театральный музей. Есть французский детский сад. Это обуславливается наличием французского посольства на территории района.
Арбат
Одна из старейших улиц города в 1493 году имела название Орбат, впоследствии переименовалась в название района, площадью 2 кв. км. Население за 2018 год увеличилось на 1000 человек. Если желаете купить квартиру в Москве в хорошем районе Арбат, обратите внимание на стоимость за квадратный метр, она составляет около 9 тысяч долларов.
Побывав на Арбате, вы останетесь воодушевлены старинными зданиями, наличием сувенирных лавок и приветливыми людьми. Здесь особая атмосфера, в районе живет интеллигенция, а по проспектам прогуливаются иностранцы.На Арбате подобно Голливуду расположилась аллея звезд, где каждый может запечатлеть свое имя, предварительно оплатив свою «звездность».
Арбат
В районе функционируют и школы и детсады, а также налаженная транспортная система – всюду ездят автобусы и работает метро. Экология оставляет желать лучшего, в частности требуется больше зеленых насаждений.
В каком районе Москвы лучше купить квартиру? Престижные зоны
Остоженка – Золотая миля Москвы
Раньше, до новостроек, эта территория ничего особенного не представляла. Но местные власти приняли во внимание удобное расположение к Остоженке Кремля и Красной площади. И сделали реорганизацию района. Теперь это один из самых престижных районов центра.
Остоженка – Золотая миля Москвы
За 1 квадрат жилья здесь просят около 9 тысяч долларов. Но есть более дорогая недвижимость, ведь цена зависит не только от расположения в центре. А и от исторической ценности каждой из улиц входящих в район, продуманной инфраструктуры в целом. Квартира на Остоженке в среднем стоит 250 млн рублей.
Хамовники
Хамовники
Еще несколько лет назад район уступал по престижности Арбату и Тверскому району, но сейчас все изменилось. На территории выстроены самые дорогие жилые дома, пентхаусы и прочие постройки. Здесь много образовательных учреждений, в районе элитных домов есть свои собственные детские сады, бильярдные, фитнес-центры и прочее.
Самое дорогое жилье можно купить по цене около 20 тыс. долларов за метр квадратный. Средняя цена по району составляет 9 тысяч долларов за квадрат. Особенно дорогое приобретение можно осуществить, если соберетесь купить элитное жилье внутри Садового кольца.
Патриаршие Пруды – Пресненский район
Патриаршие Пруды – Пресненский район
Какой район Москвы лучше для проживания из представленных нами? Ответить на этот вопрос сложно. Патриаршие Пруды как будто дышат стариной, они время привлекают к себе внимание инвесторов и новых жителей. Здесь сохранились архитектурные постройки былых времён. Немаловажную роль играет близость ко многим крупным офисным центрам. Квартиру можно приобрести по стоимости от 2 до 2,5 млн. долларов. А квадрат жилья стоит от 9 до 9,5 тысяч долларов.
Чистые Пруды – Басманский район
Чистопрудный бульвар – особенный зеленый островок центра столицы. Привлекает водоемом, скверами, старинными зданиями. Эта местность имеет богатую историю, но какой бы она не была, Чистые пруды привлекают отдыхающих со всех окрестностей. Возле воды легко поправить здоровье детям и успокоить нервы. У воды гораздо легче дышится и думается, можно играть на гитаре и петь песни, ловить рыбу, а зимой можно покататься на коньках.
Лучшие районы Москвы с Северной стороны
Аэропорт
Аэропорт
Здесь находится множество архитектурных памятников, включая Петровский дворец (ныне инженерная академия Жуковского и гостиничные апартаменты), городок художников, стадион «Динамо», Петровский парк, городок студентов. Как видите, район просто изобилует достопримечательностями.
Экологическая ситуация района Аэропорт приемлемая для жизни и воспитания деток. Для их развития есть различные спорткомплексы и конечно школы с детскими садами. После окончания школ можно поступить в один из ВУЗов находящихся на территории. Благодаря тому, что система здравоохранения и образования совершенствуются, численность населения увеличилась почти на 500 человек в сравнении с 2017 годом.
Марьина роща
Марьина роща. ЖК Отражение
Самый южный из северных районов и его название на слуху у каждого. Это былое пристанище культурных деятелей – Пушкина, Гоголя, Достоевского, Вайнера, Королева. Когда-то здесь бывал и Кио – знаменитый иллюзионист.
Система образования характеризуется несколькими школами, в каждой из которых проходит обучение с уклоном на эстетику, английский язык и физико-математическую сторону. При этом форма одежды в каждой из этих школ отличается цветом – зеленая, малиновая и черная. В районе находится молодежный центр «КВН» и театр «Сатирикон». Средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 230 000 рублей.
Лучшие районы Москвы для проживания 2018 на Юге
Академический
Академический
Район находится на юго-западе столицы. Жилая площадь составляет 2,5 кв. км. Сюда стремятся попасть семьи с детьми, ведь территория застроена школами (22 учреждения) и детскими садами. Гостей и жителей района принимает действующий Храм Живоначальной Троицы, поддерживающий православную веру. Экология в районе немного лучше, чем в центре.
Гагаринский
Если задаетесь вопросом, в каком районе Москвы лучше жить, то знайте, что Гагаринский считается лучшим районом для проживания еще с советских времен. Находится местность в ЮЗАО, отличается хорошей транспортной инфраструктурой, а также налаженной образовательной системой и медициной. За последний год население увеличилось на 2000 с лишним человек.
Самые лучшие районы Москвы — Западные
Раменки
Раменки
На очереди довольно крупный по площади район – 18 тыс. кв. км. Попадает в рейтинг благодаря современным постройкам. Это довольно дорогой для проживания район и хорошо благоустроенный. Здесь расположено 16 посольств, университет имени Ломоносова, а также киностудия «Мосфильм». Стоит отметить, что МГУ принадлежит Ботанический сад – объект общественной значимости. В данное время ведутся работы по открытию научно-исследовательского комплекса на базе университета. Называется долина «Воробьевы горы», планируется постройка школы для одаренных детей и музея науки.
Дорогой и престижный западный район в этом году поднял цены на недвижимость на 4%. Цена элитного монолита приравнивается к стоимости в Хамовниках. Местность популярна больше у молодежи и других категорий населения, из-за постройки новых жилых массивов, реконструкции метро. На территории находится ряд престижных ВУЗов и школ. Привлекает и отсутствие промышленных отходов, наличие лесных массивов, парков и другого озеленения.
Дорогомилово
Дорогомилово
Небольшой район площадью всего 790 гектар славится своим выгодным расположением. До района Раменки здесь рукой подать, окружают район престижная местность в Хамовниках, Фили-Давыдково и Арбат. С каждым годом популярность района увеличивается, здесь стремятся приобрести недвижимость. За последние годы численность населения увеличивается на 1000-2000 жителей. Много достопримечательностей, которые обязательно стоит осмотреть, включая музеи, храмы, Киевский вокзал, Бородинский мост и Триумфальные ворота.
Из застроек преимущественно «сталинки», но они строились с учетом повышенного комфорта. Из современных зданий планируются застройки на территории бывших промышленных предприятий. В районе хорошо развита транспортная инфраструктура, магистрали соединяют район с центром города. Самый главный из них Кутузовский проспект – главный торговый коридор столицы. Удивительно, но на такой маленькой территории удачно разместились различные учебные заведения, включая гимназии, школу искусств и колледжи. Более 30 % площади занимают зеленые насаждения.
Как видно из названия района, складывается впечатление, что жилье в нем стоит очень дорого. Квадратный метр жилья стоит в пределах 6 тыс. долларов. Да это так, но есть в нашем рейтинге и более дорогие (элитные) места для проживания. Итак, чем же привлекает людей район? Это, прежде всего близкое расположение посольств, учебных заведений, широкая и удобная транспортная сеть. А также зеленые насаждения, парки, скверы и чистота района.
Фили-Давыдково
Фили-Давыдково
Продолжаем описывать лучшие районы Москвы для проживания 2018, рейтинг пополняет один из самых густонаселённых районов Москвы. На площади 696 гектар удивительным образом уживаются 114 тысяч 907человек (данные Википедии за 2018). Яблоневый сад, привлекающий отдыхающих, разделяет район на две части.
На территории проходит главная транспортная магистраль – Кутузовский проспект, а также железнодорожные пути. На севере граничит с природоохранной территорией – долиной реки Сетунь и дачей Сталина. В частности эти два обстоятельства привлекают застройщиков и новых жильцов. Стоит отметить, что в 2003 году было выстроено высотное жилищное здание под названием «Эдельвейс», его высота составляет 176 метров!
Лучшие Восточные районы
Сокольники
Сокольники
Расположен в северо-восточной части города, раньше так назывался вековой сосновый бор с примыкающим к нему парком – Лосиный остров. Очень занимательна история возникновения слободы. С 15 века район был заповедной зоной, а позже главным место соколиной охоты. В Сокольниках со времен Петра Великого возникла традиция обучать соколов для царской охоты. Сейчас Сокольнический бор разделен на парковые зоны, окруженные дачами состоятельных людей.
Территория застроена различными научно-исследовательскими комплексами. Славится дворцом спорта с одноименным названием «Сокольники». Достоянием православных верующих является деревянный Храм Тихона Задонского, а также Храм Вознесения Христова.
Измайлово
Измайлово. ЖК „НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО 2”
Кремль в Измайлово
Отличается своей «зеленостью» и, по сути, отсутствием промышленных предприятий, но по оценкам экологов все же не стоит в первых местах списков экологически чистых регионов. Здесь расположилась текстильная фабрика, гостиничный комплекс. На месте бывших предприятий – меховой фабрики, совхоза и завода «Хроматрон» планируется строить жилые дома. Новых жителей привлекает хорошо развитая инфраструктура транспорта, наличие новостроек.
Экологически чистые — лучшие районы Москвы для детей
Крылатское
Крылатское
Одно из самых экологически чистых мест столицы. Здесь нет промышленных предприятий, а территория засажена зеленью. Насаждения в общей сложности составляют по площади 2800 тыс. кв. м. Так что с экологической точки зрения это лучший район для проживания и воспитания детей. Здесь находят свой «приют» государственные деятели, музыканты, поэты и другие люди творчества. Что примечательно, в районе расположены лишь обслуживающие предприятия, торговые центры, медицинские и образовательные учреждения. Район славится своими спорткомплексами, особенно Ледовый дворец, Велотрасса и Гребной канал.
Северное и Южное Бутово
Южное Бутово
Итак, продолжаем изучать лучшие районы Москвы для проживания с детьми. Считается «спальным» районом с экологически чистой обстановкой. Отсюда едут на работу в другие регионы, чтобы возвратиться в тихую гавань. Хорошей экологии благоприятствуют парки, леса и ботанический сад, отсутствие промышленных предприятий.
Новая Москва — лучшие районы
Митино
Митино
Относится к региону «Новая Москва». Отличается своими высотными застройками, 14-этажки расположились по всей территории района. Таких домов в других районах столицы вы не найдете. Удивительно, но приплыв населения в 2018 году составил около 5000 человек! Вредные выхлопные газы нейтрализуют лесопосадки, в частности Новогорский лесопарк.
Хорошие недорогие Районы Москвы
Строгино
Строгино
Этой район входит в список самых экологически благоприятных районов не зря. Он соседствует с Серебряным бором. Хорошей экологической ситуации способствует Алешкинский лес и долина реки Сходня. Из застроек популярны недорогие коттеджи и таунхаусы и в меньшей мере высотные здания.
Подведем итог рейтингу. Какой район Москвы самый лучший? Самый элитный из них – Хамовники. Самым престижным вариантом также будет приобрести квартиру в западном округе. Там цены на недвижимость самые высокие. А вот цены на недвижимость в юго-западных экологически чистых районах, а также Митино, Строгино и других территориях Новой Москвы вполне приемлемы, районы хороши для проживания с детьми, они более экологически чистые.