Несмотря на то, что в последние годы количество случаев незаконного завладения чужим жильём пошло на спад, проблема мошенничества с недвижимостью всё ещё актуальна. Каждому собственнику важно понимать, с какими рисками он может столкнуться, и как обезопасить своё имущество. Наиболее уязвимыми перед злоумышленниками традиционно остаются одинокие люди преклонного возраста, однако от афер не застрахованы и юридически грамотные граждане.
Основные схемы обмана
Мошенники постоянно совершенствуют свои методы, используя десятки разнообразных схем. Их главная цель — ввести собственника в заблуждение или заставить подписать документы, лишающие его прав на жильё. Особую опасность представляют махинации с использованием нотариально заверенных доверенностей. В таких ситуациях человек часто узнаёт о потере квартиры лишь спустя недели или даже месяцы, когда недвижимость уже перепродана, а процедура её возврата через суд становится долгой, сложной и финансово затратной.
Профилактика и защита
Чтобы минимизировать риски, эксперты рекомендуют проявлять повышенную бдительность при любых операциях с недвижимостью, тщательно проверять всех контрагентов и никогда не подписывать документы в спешке или под давлением. Регулярная проверка выписок из ЕГРН также поможет вовремя заметить несанкционированные изменения в правах собственности.
