О планах капитального ремонта нашего дома жильцы узнали примерно год назад. К нам приехала специальная комиссия, которая провела встречу с жителями, подробно расспросила о проблемах и рассказала о предстоящих работах. По первоначальному замыслу, ремонт должен был затронуть практически все конструкции здания.
Стоит отметить, что наш дом — исторический, построенный в 1947 году. Такие здания в бывших военных городках, к которым относится и наш гарнизон Остафьево, часто возводили пленные немцы. Интересно, что жители других похожих домов на нашей улице выступают не за капремонт, а за реновацию. Однако большинство жителей нашего дома единогласно высказались за сохранение здания и его качественное восстановление. Я полностью поддерживаю эту позицию, хотя проживаю здесь всего год — дом мне очень нравится своей архитектурой и атмосферой.
Проблемы, которые копились годами
Крыша нашего дома уже много лет находится в аварийном состоянии, что негативно сказывается и на фасаде. Одна из основных причин — отсутствие водостоков, из-за чего дождевая вода постоянно стекает по стенам. Это привело к таким серьёзным повреждениям, что один из подъездов пришлось укреплять весьма грубым способом, что испортило внешний вид дома, напоминающего старинную усадьбу.
Кроме того, крыша протекает в квартиры на втором этаже, включая мою. Особенно остро проблема проявляется весной, во время таяния снега. Гидроизоляция практически отсутствует. А несколько лет назад с крыши ещё и убрали шумоизоляцию, поэтому теперь жильцы верхних этажей вынуждены постоянно слушать курлыканье голубей и другие посторонние шумы.
Обещания, которые не сбылись
Нам чётко заявили, что ремонт крыши будет проведён в обязательном порядке, с соблюдением всех технологий, чтобы навсегда прекратить протечки. Более того, пообещали, что перед началом работ состоится ещё одно собрание, на котором окончательно утвердят план и учтут пожелания жильцов.
Однако никакого дополнительного собрания так и не было. Даже со старшим по дому никто не консультировался. Вместо этого нам просто принесли на подпись документы о начале ремонта, где среди прочих работ был указан и ремонт крыши. Интересно, что главным ответственным лицом в этом вопросе неожиданно назначили меня.
Затем на подъезде появилось объявление, в котором говорилось, что работы по ремонту крыши начнутся 25 мая одновременно с ремонтом фасада.
Позже у дома установили информационный стенд. И лишь недавно мы обратили внимание, что в графе «ремонт крыши» нет никаких отметок о планируемых работах.
Неожиданное «открытие»
К 6 июня никакие работы в доме так и не начались. Жильцы забеспокоились и начали задавать вопросы представителям управляющей компании. И вот тогда выяснилось шокирующее обстоятельство: оказывается, ремонт крыши делать вообще не планируется! По версии УК, смету в последний момент урезали именно на сумму, необходимую для этих работ.
Возникает резонный вопрос: когда же нам собирались сообщить об этом? Судя по всему, никогда. Скорее всего, планировалось тихо начать ремонт без крыши, а потом развести руками: «Извините, дорогие жильцы, вышла неувязка. Крышу не сделаем. Ждите следующего капремонта».
Теперь, когда жильцы начали задавать неудобные вопросы, нам говорят, что, возможно, к августу будет объявлен тендер, но это не точно. С большой долей вероятности ремонт крыши перенесут на следующий год. А может, и нет — ведь в планах уже другие дома, которым тоже нужны новые крыши.
Абсурдная ситуация
Даже если предположить, что крышу нам всё-таки сделают через год (в чём я лично сильно сомневаюсь), какой смысл сейчас ремонтировать фасады, по которым целый год будет течь вода? Не говоря уже о том, что следующей весной квартиры на втором этаже снова окажутся затопленными. Получается, что делать ремонт в квартирах после нынешнего потопа бессмысленно — через несколько месяцев потолки снова покроются пятнами.
В связи со сложившейся ситуацией мы подготовили коллективное заявление во все надзорные инстанции с требованием провести полноценный капитальный ремонт, начав именно с крыши. В противном случае мы не позволим создавать видимость работ в нашем доме.
И у меня остаётся главный вопрос: куда исчезли деньги, выделенные на ремонт нашей крыши? Может, кто-то знает на него ответ?
Буду рада вашим комментариям и мнениям по этой ситуации.
Если вам интересен мой канал и темы, которые я поднимаю, ставьте лайк и подписывайтесь, чтобы не пропустить новые публикации.
Пусть крыши в ваших домах будут надёжными и сухими! И да пребудет с вами Дзен!
Автор: Светлана Давыдова
P.S. Кто ещё думает, что москвичи живут припеваючи и не знают проблем? Как видите, у обычных людей те же трудности: и крыши текут, и деньги куда-то таинственно исчезают.
