О планах капитального ремонта нашего дома жильцы узнали целый год назад. Тогда к нам приехала специальная комиссия, которая провела встречу с собственниками, подробно расспросила о проблемах и рассказала о грядущих работах. По первоначальному плану предполагалось отремонтировать практически все конструкции здания.
Важно отметить, что наш дом имеет историческую ценность — это послевоенная постройка 1947 года. Подобные здания в бывшем военном городке гарнизона Остафьево возводили пленные немцы. Интересно, что жители других аналогичных домов на нашей улице выступают не за капремонт, а за реновацию. Однако подавляющее большинство жильцов нашего дома единогласно высказалось за сохранение здания и его качественное восстановление. Я полностью поддерживаю эту позицию, хотя проживаю здесь всего год — дом мне очень нравится своей архитектурой и атмосферой.
Проблемы, которые должен был решить капремонт
Крыша нашего дома уже много лет находится в аварийном состоянии, что негативно сказывается и на фасаде. Из-за отсутствия водостоков дождевая вода постоянно стекает по стенам, разрушая их. Чтобы хоть как-то укрепить конструкцию, один из подъездов пришлось усилить весьма грубым способом, что испортило внешний вид здания, напоминающего старинную усадьбу.
Но главная беда — это протечки в квартиры второго этажа, включая мою. Особенно остро проблема проявляется весной, во время таяния снега. Гидроизоляция полностью отсутствует. Кроме того, несколько лет назад с крыши почему-то убрали шумоизоляцию, и теперь жители верхних этажей вынуждены круглосуточно слушать курлыканье голубей и другие посторонние шумы.
Обещания и реальность
Нам четко заявили, что ремонт крыши будет проведен в обязательном порядке, с соблюдением всех технологий, чтобы раз и навсегда устранить протечки. Более того, представители пообещали, что ближе к началу работ состоится еще одно собрание, где окончательно согласуют план и учтут пожелания жильцов.
Однако никакого дополнительного собрания так и не было. Более того, даже старшего по дому никто не проинформировал. Внезапно главным ответственным лицом по этому вопросу назначили меня, вручили на подпись документы о начале ремонта, где в перечне работ значился и ремонт крыши. На этом коммуникация закончилась.
Позже на подъезде появилось объявление, согласно которому работы по крыше и фасаду должны были начаться 25 мая.
Затем у дома установили информационный стенд. И лишь недавно мы с удивлением обнаружили, что в графе «ремонт крыши» нет никаких отметок о планируемых работах.
Неожиданное «открытие»
К 6 июня никакие работы так и не начались. Встревоженные жильцы начали задавать вопросы управляющей компании и выяснили шокирующую правду: оказывается, ремонтировать крышу нам никто и не собирался! По версии УК, в последний момент смету урезали именно на сумму, необходимую для этих работ.
Возникает резонный вопрос: когда же нам планировали сообщить об этом? Судя по всему, никогда. Скорее всего, хотели тихо начать «капремонт» без ключевого элемента, а потом развести руками: «Неувязочка, денег на крышу не хватило». Живите дальше с текущими потолками и ждите следующего капремонта через 25 лет.
Теперь, под давлением вопросов, нам говорят, что, возможно, к августу проведут тендер, но это не точно. С большой долей вероятности ремонт крыши перенесут на следующий год. А может, и нет — ведь в планах уже другие дома, которым тоже нужны новые крыши.
Абсурдность ситуации и план действий
Это печальная, но поучительная история. Даже если предположить, что крышу нам сделают через год (во что лично я не верю), какой смысл сейчас ремонтировать фасады, по которым целый год будет литься вода? И это не говоря уже о том, что следующей весной квартиры второго этажа снова окажутся затоплены. Получается, делать сейчас ремонт в квартирах бессмысленно — весной потолки опять покроются ржавыми пятнами.
Поэтому сегодня мы готовим коллективные обращения во все контролирующие инстанции с требованием провести полноценный капитальный ремонт, который должен начаться именно с крыши. В противном случае мы не позволим создавать видимость деятельности и тратить наши общие деньги впустую.
А у меня остается главный вопрос: куда же делись деньги, собранные на ремонт нашей крыши? Может, кто-то из читателей знает ответ?
Буду рада вашим комментариям и советам по этой ситуации.
Если вам интересен мой канал и темы, которые я поднимаю, ставьте лайк и подписывайтесь, чтобы не пропустить новые публикации.
Пусть крыши в ваших домах будут крепкими и не доставляют хлопот! И да пребудет с вами Дзен!
Автор: Светлана Давыдова
P.S. Кто еще думает, что москвичи живут припеваючи и не знают проблем? Как видите, у обычных людей те же трудности: и крыши текут, и деньги на их ремонт таинственным образом исчезают.
