Закрыть ☒

3 риска при покупке недвижимости

Покупка недвижимости является процессом довольно серьезным. Ведь в таких сделках участвуют большие денежные суммы, которыми рисковать не стоит. Данное обстоятельство сильно привлекает мошенников, способных обмануть обычных граждан, которые первый раз столкнулись с покупкой недвижимости. Из-за неосведомленности, потенциальный покупатель может заплатить большую сумму за жилье, которое не стоит таких денег или же вовсе быть обманутым и в результате не стать собственником новой недвижимости. Во избежание возникновения множества проблем мы решили разобраться в рисках, которые возникают при покупке недвижимости в Санкт-Петербурге.

3 риска при покупке недвижимости

  1. Негативная деятельность информационных агентств. В первое время данные агентства работали только в сфере аренды недвижимости, однако вскоре охватили и вторичный рынок недвижимости. Их смысл заключается в том, что данные агентства предоставляют сведения о недвижимости, за что клиент обязуется заплатить определенную сумму. Причем деньги необходимо будет заплатить до просмотра квартир. После оплаты такие агентства могут просто забыть о клиенте. Специалисты рекомендуют отказаться от услуг таких учреждений. Конечно нельзя утверждать, что все агентства так поступают с клиентами. Однако некий риск есть. Если все же хочется обратиться за такой помощью, то лучше найти людей, которые уже пользовались услугами конкретного агентства. Можно поспрашивать у знакомых и друзей. Не рекомендуется читать отзывы на сайтах агентств (если такой сайт конечно есть). Ведь очень часто подобные отзывы покупаются и являются зачастую положительными. 
  2. Отсутствие продавца. Много недвижимости продается по доверенности третьими лицами. Это не означает, что таким людям нельзя доверять априори. Однако стоит у них спросить о том, как можно связаться непосредственно с собственником недвижимости. У него стоит выяснить, действительно ли он продает конкретное жилье, либо покупатель просто попался в руки мошенников. Если продавец является родственником собственника, либо недвижимость продает риелтор и они не хотят по каким-либо причинам давать средства связи с хозяином помещения, то стоит повременить с покупкой. Стоит подождать, пока хозяин не выйдет на связь. Если такого не произойдет, то лучше от покупки отказаться.
  3. Дешевое жилье. Если с жильем все нормально, то его не будут продавать за цену меньше, нежели аналогичное, но которое выставил на продажу другой человек. Скорее всего цена занижена из-за каких-либо проблем. В данном случае нужно проверить историю недвижимости.