Рынок элитной недвижимости Нью-Йорка продолжает удивлять своими рекордами и эксклюзивными предложениями, которые больше похожи на сюжеты из фильмов о сверхбогатых. Здесь за десятки миллионов долларов предлагают не просто квадратные метры, а целый образ жизни, дополненный уникальными бонусами и беспрецедентным уровнем комфорта.
Пентхаус с яхтой и Роллс-Ройсами: предложение за $85 млн
Одним из самых громких предложений на рынке стал пентхаус в здании Atelier, выставленный на продажу за 85 миллионов долларов. Помимо впечатляющих 950 квадратных метров жилой площади с дизайнерским ремонтом, продавец решил сделать поистине королевский жест. В комплекте с ключами от квартиры будущий владелец получит целый набор роскошных бонусов: яхту стоимостью 1 миллион долларов, два автомобиля Rolls-Royce (кабриолет и седан), а также годовые абонементы на два обеда в неделю в шикарном ресторане и услуги личного дворецкого с поваром. Несмотря на наличие в Нью-Йорке аудитории, способной оценить такое предложение, покупатель для этого уникального лота пока не нашелся.
«Небольшая квартирка» на Парк-Авеню: $82 млн за целый этаж
За 82 миллиона долларов на Парк-Авеню можно приобрести пентхаус, занимающий целый этаж небоскреба. За эти деньги покупатель получает апартаменты с четырехметровыми потолками, шестью спальнями, семью ванными комнатами и панорамными окнами размером 3 на 3 метра. Стоит отметить, что содержание такой недвижимости — удовольствие не из дешевых: только коммунальные услуги для одной стандартной квартиры в этом доме обходятся в 8 тысяч долларов в месяц, а за целый этаж счет будет поистине астрономическим.
Вид на Центральный Парк с 85-го этажа: $70 млн
Для миллионеров, мечтающих каждое утро начинать с пробежки в Центральном Парке, есть предложение за 70 миллионов долларов. Речь идет о квартире, занимающей целый этаж в престижном жилом комплексе One57. Главной изюминкой апартаментов является ванная комната с панорамными окнами и тем самым знаменитым видом на парк. Однако потенциальным покупателям стоит учитывать динамичную застройку Манхэттена: напротив в любой момент может появиться новый небоскреб, который нарушит приватность и перекроет панораму.
Двухэтажный пентхаус у штаб-квартиры ООН: тоже $70 млн
Еще один лот за 70 миллионов долларов — двухэтажный пентхаус в элитном здании 50 United Nations Plaza, расположенном по соседству со штаб-квартирой ООН. Помимо самих апартаментов, жильцы этого комплекса получают доступ к огромному SPA-центру и современному тренажерному залу. Застройщики ставят перед собой задачу не просто продать квадратные метры, а создать для резидентов особую атмосферу, которая позволит ощутить пульс и ритм большого города.
Пентхаус над ресторанами звездного шефа: $65 млн
На Ист 53-стрит с 2016 года продается пентхаус за 65 миллионов долларов. Тренд на продажу сразу двух верхних этажей в Нью-Йорке объясняется простой логикой: чем выше — тем дороже и престижнее. Интересно, что первые два этажа этого небоскреба уже выкупил легендарный французский шеф-повар Жоэль Робюшон, обладатель рекордного количества звезд Мишлен. Он планирует открыть здесь два своих ресторана, что, безусловно, добавит ценности апартаментам, расположенным этажами выше.
Квартира, которая дорожает: от $51 до $58 млн на Гринвич-стрит
Вопреки рыночной логике, согласно которой трудно продаваемая недвижимость обычно дешевеет, пентхаус по адресу 443 Greenwich демонстрирует обратную динамику. Изначально эти апартаменты с дизайнерской мебелью были выставлены за 51 миллион долларов. За два года цена выросла на миллион, а на сегодняшний день недвижимость оценивается уже в 58 миллионов. Квартира, расположенная в двух минутах от реки Гудзон и имеющая бассейн на крыше, до сих пор ждет своего покупателя. Остается надеяться, что будущий владелец сможет сторговаться на более выгодных условиях.
