Закрыть ☒

Квартиранты отказались платить. Решил вопрос без полиции и суда

Квартиранты отказались платить. Решил вопрос без полиции и суда

Привет! Тут на днях у меня произошла ситуация, с которой всё чаще сталкиваются россияне, сдающие жилье. Как вы уже могли догадаться, квартиранты отказались платить. Не скажу, чтобы это стало большой неожиданностью для меня. Уже давно был наслышан о таких историях. Поэтому морально подготовился к возможной проблеме. Она возникла в самый неподходящий момент. А именно тогда, когда пришлось уйти на вынужденный отдых на пару недель.

Сейчас стараюсь нигде не ходить лишний раз. Так, только за продуктами и быстренько домой. А тут как раз подошел срок оплаты квартиры, которая досталась жене от её мамы. Мы сдаем жилье уже третий год и особых проблем не было. Конечно, люди попадались разные, но всегда платили. Мы были заинтересованы в том, чтобы сдавать жилье постоянно одним и тем же адекватным людям, а не заниматься поисками квартирантов. Но для начала их нужно еще найти!



В конце лета поступило предложение от студентов. Парень и девушка третьего курса. Жена хотела отказать. Мол, слишком молодые и не смогут поддерживать порядок. Но я уговорил её согласиться. Ведь они могут и несколько лет снимать жилье. Тогда мне казалось, что студенты являются для нас очень хорошим вариантом. Ну и что, что молодые? Зато перспективные. Да и если возникают проблемы, то мне зачастую удается найти компромиссный вариант.

А теперь о детали, сыгравшей важную роль. Мы всегда оформляли договор. Знаю, что далеко не все так делают, ведь не каждому хочется платить налог, но лучше перестраховаться, во избежание неприятных ситуаций. Так вот. Мама парня хотела, чтобы договор оформляли с ней. Все вопросы она собиралась решать за него. Но я отказал. Как так? Жить будет один, а договор с другим человеком. Попробуй потом что-то доказать!

Изначально всё было нормально. Платили вовремя. Конечно, делали замечания касательно порядка, но девушка старалась поддерживать чистоту в доме. И вот настал очередной день расчета. Договорились, что деньги скинут на банковскую карту, так как ехать никуда не хотелось. В указанный срок сумма не поступила. Звоню и выясняю причину задержки. Студент говорит, что сейчас нет денег, но мама чуть позже вышлет. Согласился подождать.

Не буду долго томить читателя. Оплата так и не была произведена. Намекнул, что когда закончиться последний месяц (оплатили изначально), то квартиру следует покинуть. В ответ послышалось, что не имеете так права делать и т.д. Я привел два аргумента. Первый касался того, что договор оформлен с ним. Я имею полное право вызвать полицию и заставить его покинуть помещение. Ну и второй. Прямо сейчас можно позвонить его маме и обсудить данную тему.

Вы не поверите! Молодой человек сразу сбавил тон и пообещал найти деньги в кратчайшие сроки. Это и было сделано. Через день я уже получил оплату. Надеюсь, что подобная ситуация больше не повториться. Интересно, а что на студента больше повлияло? Напоминание о договоре или предложение позвонить его маме? Чувствую, что второе. Ведь далеко не все в таком возрасте независимы от родителей!