Всем привет, дорогие читатели!
Предыстория покупки
Те, кто следит за моей историей, знают, что я недавно совершила важную сделку: продала свою вторую квартиру и приобрела жилье для мамы в Подольске. Мама пока скептически относится к переезду из Тулы, но я надеюсь, что это временно и она оценит новые условия.
Проблема с выбором и условия сделки
Однако сегодня я хочу рассказать не о маминых сомнениях, а о неожиданных сложностях, возникших с прежними владельцами квартиры. Выбор жилья в Подольске был непростым — на рынке постоянно представлено всего около 500 вариантов на весь "Большой Подольск" (включая Климовск и Львовский). В том районе, который я выбрала из-за его инфраструктуры (парки, фитнес-центр с бассейном, близость к станции и рынку), за все время поисков было выставлено не более 20 квартир. Многие отсеялись из-за плохого состояния, высокой цены или юридических рисков, особенно связанных с наследством (у меня есть печальный опыт подруги, которая столкнулась с внезапным объявлением другого наследника).
Квартира, которую я в итоге купила, казалась идеальной — без видимых проблем. Единственной особенностью стала просьба продавцов (супружеской пары) пожить в ней еще некоторое время после сделки, пока они завершают ремонт в своей новой квартире. Мы зафиксировали в договоре купли-продажи (ДКП), что физическое освобождение квартиры и подписание акта приема-передачи произойдет в течение 21 календарного дня после регистрации сделки. Договор был зарегистрирован в Росреестре 21 июня (благодаря электронной регистрации через Домклик это прошло быстро). Я согласилась на такие условия, потому что сама уезжала в отпуск и смогла бы принять квартиру только через три недели.
Нарушение договоренностей и нарастающий конфликт
Мы договорились, что передача квартиры состоится 15 августа, после моего возвращения. Однако 12 августа продавец позвонил мне с просьбой продлить срок еще на неделю, ссылаясь на задержки с ремонтом. По доброте душевной я согласилась, и мы перенесли дату на 20 августа. Но, как видно из заголовка, и в этот день передача не состоялась.
Когда я созвонилась с бывшим владельцем в четверг, чтобы уточнить время встречи в пятницу, он снова начал просить отсрочку — уже до среды или четверга следующей недели, а в идеале до выходных, объясняя это тем, что у них не собрана новая мебель. На этом мое терпение лопнуло. Я четко дала понять, что если акт приема-передачи не будет подписан в понедельник, я буду вынуждена обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав.
Честно говоря, такие ситуации крайне раздражают. Я немного жалею, что пошла навстречу и дала им дополнительную неделю, — похоже, мою доброту восприняли как слабость. Как говорится, сделай людям добро, и они тут же сядут тебе на шею, да еще и будут недовольны, что не разрешили жить дальше за чужой счет!
Друзья, буду рада вашей поддержке — ставьте лайки, подписывайтесь на канал! Комментарии и вопросы приветствуются, но оставляю за собой право удалять негативные высказывания. Спасибо за понимание!
Больше интересных статей здесь: Психология.
Источник статьи: Назревает конфликт с бывшими владельцами квартиры, которую я купила для мамы.
